CURSO ONLINE
Aprenda Todos os Processos para Executar
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Assista o vídeo abaixo
Um dos diferenciais para um profissional que atua no setor de incorporação ou que deseja entrar neste segmento ALTAMENTE LUCRATIVO, é conhecer de forma profunda todos os processos, etapas e as oportunidades do setor.
Pensando nisto, o Ciinco convidou especialistas no assunto para compartilhar com você, este conhecimento capaz de gerar milhões em cada projeto bem executado.
Sobre o curso
Incorporação Imobiliária
Etapas, viabilidade e desafios
O objetivo deste curso ONLINE é apresentar todo processo que compõe uma incorporação imobiliária, detalhando cada uma de suas etapas e mostrando a visão do empreendedor, além da legislação e documentação pertinente, visando orientar tanto aqueles que pretendem iniciar um empreendimento quanto aos que buscam uma atualização de todo processo. Também serão apresentados conceitos de viabilidade econômica e financeira de empreendimentos.
Para quem é o curso
Engenheiros, Arquitetos, advogados, consultores, estudantes e demais profissionais envolvidos com a construção civil, além de empreendedores interessados em conhecer as oportunidades deste tipo de empreendimento imobiliário.
Informações gerais
100% online para você assistir onde e como quiser
Carga horária: 10 horas/aula
Certificado digital de conclusão após complementar o curso
Acesso disponível por 2 anos
Este curso é relevante para:
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Compreender os conceitos e desafios uma incorporação;
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Conhecer todos os processos, do início ao fim, para realização de uma Incorporação Imobiliária;
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Conhecer os diretivos e deveres de um incorporador;
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Saber analisar uma viabilidade técnica, econômico e financeira, antes de adquirir um terreno;
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Destacar-se como profissional do setor imobiliário;
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Impulsionar a sua empresa e seus negócios.
Contato com o Especialista
Dentro do portal de alunos, temos um local para manter contato direto com o Especialista pra tirar dúvidas sobre o conteúdo.
Programa
I) Introdução
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Evolução histórica da construção
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Modelagem do processo
II) Aquisição do terreno
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Inteligência de mercado
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Pesquisas de mercado
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Análise de viabilidade de empreendimentos imobiliários
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Contratos de compra e venda
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Escritura definitiva
III) Projetos
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Contratação dos projetos
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Desenvolvimento, compatibilização e aprovação dos projetos.
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Licenciamento ambiental
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PGRCC
IV) Registro de incorporação
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Solicitação do registro de incorporação
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Direitos e deveres do incorporador
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Memorial de Incorporação
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Planilhas da NBR 12.721
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Lei 10.931/2004
V) Comercialização das unidades
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Planejamento de marketing
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“Cases” de marketing Imobiliários
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Confecção de contratos de compra venda
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Lei 9.514/97
VI) Planejamento da obra
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Forças de Porter
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Matriz SWOT
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Estratégias de produção
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PDCA
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Plataforma BIM
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Elaboração de projeto executivo
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Orçamento da obra
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Cronograma físico-financeiro
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Elaboração do PCMAT
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Projeto de segurança
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Contratação de seguro de obra
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PCMSO
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PPRA
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NBR 15575
VII) Execução da obra
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Registro junto ao INSS
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Desenvolvimento de contratos
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Documentos de obra
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Ligações provisórias
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Licença para demolição
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Ligações e vistorias
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Controle de qualidade
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Projeto "as built"
VIII) Condições de habitabilidade
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Solicitação do habite-se junto a PMPA
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Liberação do DMAE
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Liberação do Corpo de bombeiros
-Averbação da construção e instituição do condomínio
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Averbação junto ao cartório de Registro de Imóveis
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Matrícula das unidades individualizadas
-Entrega das unidades
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Vistoria do imóvel e entrega de documentos
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Termo de garantia
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Entrega da escritura definitiva
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Averbação junto a PMPA
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Ações de “Pós-venda
Materiais complementares:
Slide completo do Curso - PDF
Facilitadores
Newton Chuartzmann
Eng. Civil Msc. com mais de 40 anos de experiência em construções e incorporações imobiliárias, mais de 50.000m² de obras executadas. Especialização em Gestão Imobiliária (1997) e Mestrado em Engenharia em (2005) pela UFRGS.
Atualmente, além da atividade de execução de obras civis, atua como professor, em nível de graduação, na faculdade de engenharia da UNIRITTER e, em nível de pós-graduação, tem participado nos cursos da PUC, UNIVATES, UNISINOS e SENGE.
Sócio da Hálaga - Inteligência em Incorporação Imobiliária, site voltado para Empreendedores Imobiliários.
Alessandra Nunes
Engenheira Civil, formada pela Uniritter, pós-graduanda em Direito Imobiliário na Fundação Escola Superior do Ministério Público (FMP), com 7 anos de experiência em Novos Negócios e Incorporação Imobiliária.
Atua como Coordenadora de Novos Negócios, tendo efetivado a aquisição de terrenos com Potencial Valor Geral de Venda (VGV) de mais de 2 bilhões de reais.
Sócia da Hálaga – Inteligência em Incorporação Imobiliária, consultoria especializada em análise de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários, registro de incorporação, laudos de lindeiros e gestão de contratos
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Valor original R$ 750,00
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